168房产:品鉴【九间堂】中式顶级豪宅

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“三开三进、谓之九间”这是“九间堂”名称的由来,也是描述中式传统建筑格局的最精炼语言之一。提起“九间堂”,可能很多人会感到陌生。但若你得知这“九间堂”就是那汇聚中国最顶级成功人士的宅基地,马云,叶立培,张九阳等世界商界名流的上海家宅,是否立即增添了一份好奇?现在小编就来带大家围观一下,最美的顶级中式豪宅,到底长什么样。

【九间堂的九大名人】

1.当下最热门企业家,中国电商巨头阿里巴巴马云

九间堂,内环内中式大宅,848㎡,占地近3亩。

2.上海三大本地富豪,海外第一位投资上海房地产的华人,仲盛集团董事长--叶立培

九间堂,占地2亩..建面780㎡。

3.证大集团董事长--戴志康

中国中式园林的缔造者,九间堂沿河独栋,789㎡,占地2亩。


4.南都集团董事长,周庆志.和绿城老板宋卫平齐名的浙江地产巨头

九间堂中心位置环水独栋,建面650㎡,占地1100㎡。


5.泰国第三代华裔超级富豪,亿王亚哥集团董事长张汉阳

九间堂沿河位置,和戴志康先生是邻居哦,面积户型也一样。


6.中国期货市场ONE,东邪葛卫东

素有中国期货市场东条英机之称,白手起家,从百万到百亿的传奇。九间堂付楼王。1029㎡,占地3亩。在御翠园也有房子……


7.山西联盛集团董事长,中国最土豪的煤老板,嫁女儿花费7000万,山西首富,邢利斌,李凤晓夫妻

九间堂正楼王,1168㎡,占地3亩。


8.中国十大最牛散户之一--李天虹

九间堂中心位置环水景独栋,650㎡,占地2亩。


9.华尔街知名华裔女性风险投资人--楼云立女士

九间堂,649㎡,占地近2亩。


九间堂,位于上海联洋社区的北面、世纪公园的东面,地段优势非常明显。超低密度平层社区,三开三进九间堂。49幢别墅分布在河道两侧,以达到户户临水的效果。罕见的平面一层设计,再现了“庭院深深”中式建筑传统和建筑意向。

上海九间堂在建筑元素上,借鉴了众多现代做法,比如原木遮阳系统、以铝合金构成最大顶层的虚屋顶(所谓虚乃半求所定义)、现代式样的门窗等。唯独白墙、密栅栏、竹影荷池等传统元素被保留应用。在体现传统这一块,上海九间堂实现了“三开三进”,颇有循序渐进儒家韵味的室内布局、围合式室内与私家园林布局。廊道、庭院、挑檐、水榭形成“隔而不围,围必缺”的中式庭院似隔而非隔,而半通透性院墙和篱笆与院外园景相呼应形成的园、待客前院、主人后院、客房小庭院,园园互通而又各成一派。


外部是高3.5米的围合式高墙,这样一方面解决了平面设计私密性不高的缺点,另一方面也营造出一种深宅大院的感觉。


别墅中有大量诸如回廊、马头墙、黑白两种色调等中式细节。以玄关、客厅和主卧为中轴线,将整个别墅的横向划分成会客、公共娱乐和主人私有空间三个区域,与之对应的是将纵向分割成为居住区、活动区和功能区。通过两个入口的三个不同通道,就能让主、客以及佣人在互不干扰的情况下进入各自的区域。这个就是平面一层设计比较显著的特点之一,功能划分明确,又不显杂乱。整个别墅在西北和东南两个角上安排了两个天井,这样做一来保证了地下的采光,二来也让原本应该感觉阴暗的地下室充满绿意。如果利用“墙”对于隐秘性的作用和对于场景的意向作用,又避免过于压抑的弊端则非常重要。

上海九间堂主要以白色高墙为基本建筑元素,然后配合青竹、黛瓦,就达到了这样的效果。此外,上海九间堂还大量采用大窗,然后配合窗外的栅栏形成细窗效果;在瓦的表现形式上,则采用了变异的手法,以密集排列的斜置式铝合金管阵形成黛瓦的效果。


如果说建筑空间是情感的容器、理想的载体,“九间堂”所要营造的是中国人熟悉了几千年、陌生了几十年的文化氛围和审美理想。农耕文明被工业文明取代了,历史回不去了,我们被绑在现代化快车上一路疾驰。在现代化的洗礼中,中国人平和淡泊的生命美学、天人合一的信仰遭到挑战、漠视,欧陆风情大行其道,是我们这个时代的集体自我迷失,也是虚弱最显而易见的文化症候。2002年矶崎新不客气地说,上海的建筑只能得“B-”。在他看来,消费主义是建筑垃圾的温床床,而中国建筑正在追逐、消费西方意象的浪潮里把城市变成垃圾筒。

中国在哪里?打量我们的不仅来自老外的目光,还来自我们自己。矶崎新曾说,对于建筑,如何做到以人为本,把生活变得更加美好,我们需要一个新的衡量的标准,这个新的衡量标准不是他这个中国以外的、在其他国家生活的人所能够所评论的,而是需要我们来挖掘。

不向历史回望,没有文化历史观,没有自尊,我们拿什么辨认自己?又如何重拾自信、获得力量,诚如中国建筑宗师梁思成所言“我们有传统习惯和趣味:家庭组织、生活程度、工作、游憩,以及烹饪、缝纫,室内的书画陈设,室外的庭院花木,都不与西人相同。

这一切表象的总表现曾是我们的建筑。现在我们不必削足就履。将生活来将就欧美的部署。我们要创造适合于自己的建筑!”重新打量挖掘中国文化、制造MADE IN CHINA的时尚、不只是追在西方的屁股后面跑,在这个意义上来看,上海九间堂的中式豪宅,绝对是令人喟叹和敬仰的传奇。


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